В ближайшие годы все многодетные семьи Заводоуковского муниципального округа смогут удовлетворить свои потребности в земельных участках. С данной информацией ознакомились депутаты Тюменской областной думы, которые посетили инженерную инфраструктуру микрорайона "Южный" в рамках выездного заседания комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям. Об этом сообщает ИА Тюменская линия.
Глава Заводоуковского муниципального округа Светлана Касенова отметила, что в новом микрорайоне предоставляются участки для многодетных семей, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. "У них есть возможность, не ожидая очереди, получить здесь земельный участок. В микрорайоне имеется еще 155 свободных участков", - добавила она.
С 2011 года многодетным семьям Заводоуковского округа было выделено 758 земельных участков в микрорайоне "Южный". В 2025 году здесь провели масштабные работы по благоустройству: построено более 5 км тротуаров, 3,5 км дорог из щебня, выполнено освещение 11 км улиц, а также устроено 6 остановочных комплексов для общественного транспорта.
Хотя маршрутных автобусов пока нет, детей до школы подвозит школьный автобус, сообщила Светлана Касенова. Она уверена, что на первом этапе каждая многодетная семья может начать строительство, так как на каждом участке есть возможность подключения к газу, что крайне важно. Кроме того, имеется потенциал для создания социальных объектов, таких как школы, детские сады и торговые площади. Однако коммерция пока не активизировалась, поскольку микрорайон еще не полностью освоен – всего 17% жилья введено в эксплуатацию.
По словам заместителя председателя Тюменской областной думы Натальи Шевчик, наличие инженерной инфраструктуры для земельных участков служит отличным катализатором развития новых территорий. "Обустройство земельных участков для многодетных семей и других категорий граждан – это вопрос готовности муниципалитета вести эти проекты. Это системная работа, которая требует времени – от планирования территории до бюджетирования и поэтапной реализации", - подчеркнула она.
Она отметила, что увиденное в Заводоуковске может служить примером для других муниципалитетов: "Мы увидели, насколько правильно и грамотно спланированы эти микрорайоны. Сколько воздуха, широких улиц – это нужно видеть, чтобы понять, как масштабный город фактически вырастает возле Заводоуковска".
Председатель комитета Тюменской областной думы Владимир Ковин добавил, что Заводоуковск является примером того, как следует подходить к вопросам обеспечения жильем льготных категорий населения. Однако он выразил беспокойство по поводу того, что в последние годы активность освоения участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) была невысокой. "На это оказала влияние как пандемия, так и существенный рост цен на строительные материалы, в некоторых случаях вдвое или втрое", - отметил он.
По состоянию на 1 апреля 2026 года многодетным семьям в регионе было предоставлено 12 807 земельных участков, из которых 6 349 обеспечены дорогами в щебеночном исполнении, что составляет около 48%. Вопрос строительства на выделенных для ИЖС участках остается достаточно проблемным, по словам депутата облдумы Виктора Рейна.
На обеспечение этих участков инженерной инфраструктурой было потрачено более 1 млрд рублей, а реальное строительство ведется на 200 участках. "В регионе уверены, что развитие территорий должно учитывать экономическую эффективность строительства сетей в сельской местности, основываясь на прогнозируемом числе потребителей", - заявил он.
Депутат Виктор Рейн подчеркнул важность разработки и внедрения механизма сопровождения проектов для решения вопроса обеспечения жильем многодетных семей. "Категория многодетных семей как малообеспеченная требует обязательного механизма сопровождения и возможности льготного кредитования. Я считаю, что нам следует внедрить долгосрочное кредитование для многодетных семей на 20-30 лет под 1% годовых", - добавил он.
По его мнению, такая мера не только поддержит семьи, но и активизирует строительную отрасль, что, в свою очередь, приведет к росту экономики и налоговых поступлений. "Для банков не составит труда предоставить финансы на такой срок под такой процент. И тогда мечта многодетной семьи о собственном доме станет реальностью", - заключил он.
Предложение о создании механизма сопровождения и кредитования ИЖС для многодетных семей было внесено депутатами в проект решения выездного заседания комитета Тюменской областной думы по аграрным вопросам и земельным отношениям, где обсуждался вопрос об обеспечении инженерной инфраструктурой земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан.
Автор: Борис Олейник