Цена участка земли площадью 0,81 гектара, расположенного в Калининском округе Тюмени на окружной дороге, составляет 38,8 миллиона рублей. Важным фактом является то, что стоимость данного участка была снижена на 20%. Об этом сообщили в ИА Тюменская линия.
Участок предназначен для строительства коммерческого объекта и находится в непосредственной близости от окружной дороги, которая в южной части города считается одной из самых загруженных магистралей. Каждый день по этой дороге проходит около 60 тысяч автомобилей, что создает значительный трафик и потенциальный интерес со стороны инвесторов.
На соседних участках расположены современные жилые комплексы, что также способствует увеличению инвестиционного потенциала данной территории. Развитие близлежащих зон делает данный участок более привлекательным для строительства коммерческих объектов, что, в свою очередь, может положительно сказаться на доходности инвестиций.
Аукцион, на котором будет выставлен этот участок, запланирован на 23 октября. Это дает возможность потенциальным покупателям подготовиться к участию в торгах и оценить все преимущества приобретаемого актива.
Стоит отметить, что ДОМ.РФ активно участвует в процессе развития неиспользуемого федерального имущества в Тюменской области. Например, в апреле этого года было передано помещение площадью 637,2 квадратных метра на первом этаже жилого дома в центре Тюмени. Это помещение было реализовано на торгах за 90,65 миллиона рублей. Кроме того, в январе был продан исторический дом, признанный объектом культурного наследия, в Тобольске за 3,27 миллиона рублей.
Таким образом, данный участок в Тюмени представляет собой интересный инвестиционный проект в условиях активного развития городской инфраструктуры и увеличения трафика на окружной дороге.