В преддверии значимой даты — 70-летия Дня строителя — в Управлении Росреестра прошла встреча с представителями строительных компаний. Мероприятие собрало 15 групп-компаний застройщиков и сотрудников Управления, на котором обсуждались ключевые аспекты взаимодействия при оформлении прав на недвижимость. Подробности этого события можно узнать на сайте TyuMedia.Ru.
В рамках встречи была представлена информация о ходе государственной регистрации прав собственности застройщиков и участников долевого строительства. Эти данные были представлены на основании заявлений, поданных застройщиками, в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
По статистике, в период с 01.01.2025 по 01.07.2026 в Тюменской области было зарегистрировано 254 многоквартирных дома (МКД), из которых 166 возведены в рамках Закона № 214-ФЗ. Всего в этих домах было построено 60 555 помещений и машино-мест, из которых права зарегистрированы на 51 600 объектов, что демонстрирует динамику на уровне 85,2%. Согласно данным Росреестра, с 2025 года Тюменская область вошла в число регионов с высокой активностью застройщиков в оформлении объектов долевого строительства, с показателем 31,9 тысячи.
В целях повышения качества документов, представляемых на регистрацию, Управление Росреестра ведет мониторинг решений о возвратах заявлений без рассмотрения. Это происходит по причине отсутствия государственной пошлины, размеры которой и порядок уплаты определены Налоговым кодексом Российской Федерации. Обязанность уплаты пошлины возложена на лицо, у которого возникает право собственности, в то время как дополнительные сборы и пошлины Налоговым кодексом не предусмотрены.
Кроме того, отдельное внимание на встрече уделили практике предварительной проверки технических планов многоквартирных домов. Эта инициатива, запущенная Управлением в июне 2022 года, на 01.07.2026 показала свою востребованность, так как количество положительных заключений заметно увеличилось.
Управление также разработало и регулярно обновляет перечень наиболее распространённых ошибок, встречающихся при оформлении документов. Это направлено на повышение качества представляемых материалов, поскольку такая информация позволяет застройщикам составить «чек-лист» и использовать его на этапе предварительной проверки документов, исключая возможные ошибки.
Стоит отметить, что взаимодействие между Управлением Росреестра и застройщиками осуществляется на постоянной основе и направлено на сокращение инвестиционно-строительного цикла, ускорение оборота недвижимости и внедрение современных цифровых технологий. Эти меры напрямую способствуют росту экономики региона и улучшению качества жизни граждан.